珍 藏 維 港 永 恆 傑 作
藍色係自然嘅傑作，由風、由水、由光所塑造。從大自然中，我得到靈感，自維港吹來海風。越秀地產九龍東臨海大型項目——擎海，將海嘅流動、雲嘅渾圓、深邃嘅海合到維港，喺海浪中交匯，編織出建築傑作。
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項目基本資料
發展商： 越秀地產
項目位置： 九龍油塘東源街23號
發展期數： 共分期發展，首期為擎海 I（第3座及第5座）
單位總數（首期）： 617伙（第一期）
實用面積： 約 242 至 721 平方呎（涵蓋1房至3房，另設特色戶）
首推焦點（最新動態）： 擎海I剛於2026年9月底開價，首批128伙折實平均呎價約13,988元，1房入場價由約375.9萬元起。
油塘新盤「擎海」第1期（擎海I）的樓書所載預計關鍵日期為： 2028年12月30日
四大核心賣點
無遮擋維港海景
項目沿海而建，向西南方部分單位享有開揚的愛秩序灣、筲箕灣避風塘及維港海景，景觀開揚。
鐵路優勢與便利交通
坐落油塘東源街，兼具鐵路概念，方便穿梭港九核心商業區，滿足上班族通勤需求。
多元戶型選擇
主打實用率高的 1房至2房 細單位，亦備有 3房及特色戶，迎合不同家庭結構及上車客需要。
會所與生活配套：
設有雙子會所 「Club ATLAS」，以「海洋、家庭、健康」為主題，集結約 30 項多元設施與戶外空間，融匯建築與自然流動美學。
傲踞維港 非凡地利盡在掌握
這裏唔單止係風景，仲係更好嘅生活。從高空俯瞰，島嶼與九龍嘅岸線盡收眼底，繁華與寧靜一步之遙。時間同空間由海翔起飛，俯瞰啟德發展區面貌，盡在掌握；瞬間穿梭中環、港島、九龍，駕車約17分鐘連接中環、港島、九龍三大CBD。
百變多元 王牌戶型
無遮 擋維港海景項目沿海而建，向西南方部分單位享有開揚的愛秩序灣、筲箕灣避風塘及維港海景，景觀開揚。 鐵路優勢與便利交通坐落油塘東源街，兼具鐵路概念，方便穿梭港九核心商業區，滿足上班族通勤需求。多元戶型選擇主打實用率高的 1房至2房 細單位，亦備有 3房及特色戶，迎合不同家庭結構及上車客需要。
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黃金步程圈 約6分鐘步程無縫接駁油塘港鐵站
只需6分鐘步程抵達港鐵油塘站，一站直進港島。隨住規劃中嘅東九龍智慧綠色集體運輸系統喺2030年通車，將與觀塘線交匯，交織鐵路優勢無可比擬。區內設有超過160條巴士和小巴路線，另有渡輪服務，往西可出行。
1站港島‧3綫連動‧打造超級過海站
油塘臨海新焦點 ｜擎海 THE ATLAS ｜參觀示範單位 ｜優先入票 ｜專車接送 ｜越秀地產發展
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發展項目期數的名稱：擎海（「發展項目」）的第1期（「期數」）。
區域：茶果嶺、油塘、鯉魚門 期數位於的街道名稱及門牌號數：東源街23號^
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*此臨時街道名稱及門牌號數有待發展項目建成時確認。賣方：俊英發展有限公司｜賣方的控權公司：越秀地產（香港）有限公司、越龍控股有限公司、越秀地產股份有限公司，本廣告內的圖片與發展商的樓盤並無任何關係。本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽；不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。在撰寫本廣告時，雖已作出合理和謹慎的考慮，對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。本網頁並不是發展項目之官方網站網頁。因使用此資料而直接或間接引致的損失或損毀。本網站恕不負責。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
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